Fin d’année 2022, la Communauté de communes achetait la friche Intermarché située au 40 avenue du Général de Gaulle à Contres, commune du Controis-en-Sologne. Aujourd’hui, un appel à manifestation d’intérêt est lancé pour l’installation d’activités commerciales sur ce site qui a vocation à devenir un pôle de loisirs.
Une fois réhabilité, cet ancien bâtiment à usage commercial accueillera des activités de détente, loisirs, café, restauration, art et culture aux côtés d’un multiplexe cinématographique de 3 salles dont la construction va débuter prochainement*.
L’ambition de ce projet est de répondre aux besoins des habitants en leur proposant une offre de loisirs qui n’existe pas à l’heure actuelle.
Contexte
Ce projet s’inscrit dans un programme plus large qui prévoit, en plus de la réhabilitation du bâtiment actuel, la création :
- de nouvelles zones d’habitations,
- d’espaces verts,
- de modes de circulation doux,
- de nouvelles voiries pour un maillage direct avec le centre-ville et les quartiers d’habitats voisins.
Ces travaux suivront le même calendrier que la construction du cinéma en débutant courant 2024 pour une livraison à la fin du premier trimestre 2025.
Description du projet
L’objectif de ce projet est d’implanter dans un bâtiment à usage commercial de 4 211 m2 plusieurs activités économiques qui relèvent du domaine du CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants), du divertissement, des loisirs et de la culture.
Le nombre et la superficie des locaux seront définis en fonction des candidatures retenues de l’appel à manifestation d’intérêt. La sélection portera sur des activités de nature complémentaire n’entrant pas directement dans le même champ concurrentiel.
Candidatures
Les porteurs de projets intéressés sont invités à répondre à l’appel à manifestation d’intérêt lancé par la Communauté de communes Val de Cher Controis au plus tard le vendredi 29 décembre 2023 à 12 h 00 par mail ou directement sur www.pro-marchespublics.com.
Une présélection des dossiers se fera sur la qualité, l’attractivité et l’adéquation de la proposition avec le projet. S’en suivra une sélection définitive en fonction de la viabilité économique, la rentabilité financière et les moyens techniques, humains et financiers mis en œuvre.
Calendrier
Les dates ci-dessous sont informatives et non contractuelles :
- Septembre 2023 : lancement de l’appel à candidature
- Décembre 2023 : réception des dossiers de candidature de la première phase (présélection)
- Février 2024 : admission des candidats à la seconde phase (sélection définitive)
- Second trimestre 2024 : choix des candidats et signature des baux
- Fin 2024 / Début 2025 : mise à disposition des locaux aux candidats retenus
En savoir plus
Consulter l’intégralité de l’appel à manifestation d’intérêt
* La réhabilitation de la friche Intermarché est un projet porté par la Communauté de communes, tandis que la construction du cinéma est un projet municipal.
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